長期不在・旅行前の水回り点検と止水の手順｜元栓を閉める判断と帰宅後の確認
最終更新日：2026年9月8日
不在中の水漏れは誰も気づけないため、被害が大きくなりやすい傾向があります。数日以上家を空ける場合は、洗濯機の水栓と各設備の止水栓を閉め、長期・冬季・古い建物の場合は元栓を閉めます。ただし、給湯器の凍結対策は元栓の開閉と関係するため、取扱説明書に従ってご判断ください。
旅行や帰省、出張などで家を空けている間に水漏れが起きると、気づく人がいないまま水が流れ続け、床や階下への被害、水道料金の増加につながります。これを防ぐ最も確実な方法が「出発前に水を止めておく」ことです。まず、事故が起きやすい洗濯機の水栓を閉め、トイレ・キッチン・洗面台など各設備の止水栓を閉めます。数週間以上の不在、冬季、築年数の経った建物などでは、家全体の元栓を閉めることでリスクを最小にできます（閉め方は止水栓・元栓の場所と閉め方を参照）。ただし、給湯器の多くは水が通った状態で凍結予防の運転をする仕組みのため、冬季に元栓を閉めるときは、給湯器の取扱説明書に従って水抜きをするか、元栓を閉めずに凍結予防運転を活かすかを判断する必要があります。また、排水口のトラップにたまっている水（封水）は不在中に蒸発して臭いや虫の通り道になるため、出発前に各排水口へ水を流しておき、帰宅後にもう一度流すのが基本です。帰宅後は元栓を少しずつ開け、水道メーターのパイロットが止まっていることと各設備に濡れがないことを確認してから、通常の使用に戻してください。賃貸住宅で元栓の操作に不安がある場合は、管理会社・大家に確認してから行うことをおすすめします。
長期不在中に起きやすい水回りトラブルと止水の考え方
不在中のリスクは「気づけない」ことに尽きます。どこで何が起きやすいかを知っておくと、出発前に何を止めるべきかが自然に決まります。
ポイント1洗濯機の給水ホース外れ｜不在中の水漏れで最も警戒したい箇所
洗濯機の給水ホースは常に水道の圧力がかかった状態で接続されており、ホースの劣化や接続金具の緩みで外れると、水栓が開いている限り水が噴き出し続けます。在宅中なら音で気づけますが、不在中は帰宅まで流れ続けます。出発前に洗濯機の水栓ハンドルを閉めるだけで防げるため、不在時の止水では最優先の項目です。緊急止水弁付きの接続金具を使っていても、水栓を閉めておく方が確実です。
ポイント2トイレの流れっぱなし・蛇口のポタポタ｜少量でも長期間で大きな水量に
トイレタンク内の部品の不具合で便器へ水が流れ続けるトラブルや、蛇口のパッキン劣化によるポタポタ漏れは、1回あたりは少量でも、不在中ずっと続けば水道料金として跳ね返ります。出発前に便器内の水面が揺れていないか、各蛇口から水滴が落ちていないかを確認し、気になる箇所は止水栓を閉めておくことをおすすめします。すでに症状がある場合は、出発前に直しておくか、止水栓を閉めた状態で出発してください。
ポイント3給水管の凍結・破裂｜冬季の不在で暖房が止まる家は要注意
冬季に家を空けると室内の暖房が止まり、屋外や北側の配管、屋外の給湯器まわりが凍結しやすくなります。配管内の水が凍って膨張すると管や接続部が破損し、解けたときに水漏れが始まりますが、不在中は誰も気づけません。凍結が心配な地域・時期の不在では、元栓を閉めて配管内の水を抜くか、給湯器の凍結予防機能を活かすかを取扱説明書に従って判断することが重要です。詳しくは水道管の凍結対策の記事もあわせてご覧ください。
ポイント4排水口の封水切れ｜不在中に蒸発して臭いと虫の通り道になる
キッチン・浴室・洗面・洗濯機の排水口や便器の中には、下水からの臭いや虫の侵入を防ぐために水がたまっています（封水）。水を使わない期間が続くと封水は少しずつ蒸発し、帰宅時に部屋中が下水臭い、小さな虫が出てくる、といった事態になります。とくに夏場や乾燥する季節は蒸発が早まります。出発前に各排水口へ水を流して封水を満たし、長期の場合は蒸発を遅らせる工夫（後述）をしておくと防ぎやすくなります。
ポイント5元栓を閉めるかどうかの判断｜期間・季節・建物の状態で決める
元栓を閉めれば家全体の給水が止まり、不在中の水漏れリスクはほぼなくなります。一方、給湯器の凍結予防運転や、留守中も水を使う機器（自動製氷・自動給水の機器など）が使えなくなるという影響があります。目安としては、数日程度の不在なら洗濯機水栓と各止水栓の閉止で十分なことが多く、数週間以上、冬季、築年数の経った建物、過去に水漏れがあった家では元栓まで閉めることをおすすめします。集合住宅では自分の住戸の元栓のみを操作し、他の住戸のバルブに触れないよう注意してください。
出発前の水回り点検と止水の5ステップ
点検を始める前に、次の点をご確認ください。点検中に水漏れを見つけた場合は、まずその設備の止水栓（見つからなければ元栓）を閉めてください（閉め方はこちら）。出発直前に見つかった漏れは、応急的に止水したうえで帰宅後に修理を手配するか、時間があれば出発前に修理を済ませます。賃貸住宅では、水漏れの修理も元栓の操作も、管理会社・大家に連絡・確認してから進めるのが基本です。元栓を閉める場合は、家族全員に「水が出ない」ことを共有し、給湯器の運転スイッチを切ってから作業してください。
- 1
各設備の水漏れ・流れっぱなしを点検する
キッチン・洗面台・浴室・トイレ・洗濯機置き場・屋外の立水栓を順に回り、蛇口からの水滴、シンク下の止水栓まわりの濡れ、便器内の水面の揺れ、洗濯機の給水ホース接続部の湿り、給湯器の下の水たまりがないかを確認します。すべての蛇口と機器を止めた状態で水道メーターのパイロットが回っていなければ、常時漏れ続ける漏水はないと判断できます。漏れが見つかった場合は、その設備の止水栓を閉め、必要なら修理の手配をします。
- 2
洗濯機の水栓と各設備の止水栓を閉める
洗濯機の給水栓ハンドルを時計回りに閉めます。続いて、トイレのタンクへ伸びる給水管の途中、キッチン・洗面台のシンク下（水とお湯の2か所）の止水栓を閉めます。閉めた回転数を数えてメモしておくと、帰宅後に元の水量に戻しやすくなります。固くて回らない止水栓を無理に回すと破損するため、その場合は無理をせず元栓で対応してください。数日程度の不在で元栓を閉めない場合でも、この段階までは行っておくことをおすすめします。
- 3
給湯器の対応を決め、必要なら元栓を閉める
元栓を閉める前に、給湯器の取扱説明書で「長期不在時」「凍結のおそれがあるとき」の項目を確認します。多くの給湯器は、水が通った状態で電源が入っていれば凍結予防の運転をするため、冬季に元栓を閉めると凍結予防が働かなくなり、機器内部の水が凍って故障するおそれがあります。取扱説明書に従い、水抜きを行ってから元栓を閉めるか、元栓を閉めずに電源を入れたまま凍結予防に任せるかを判断してください。凍結の心配がない季節で数週間以上空ける場合は、給湯器の運転スイッチを切ってから元栓を閉めるのが一般的です。元栓を閉めたら、家の中の蛇口を一つ開けて水が出ないことを確認します。
- 4
排水口に水を流し、封水切れと臭いの対策をする
元栓を閉める前に、キッチン・浴室・洗面・洗濯機の排水口とトイレに水を流し、トラップに水がたまった状態にしておきます。長期の不在では、排水口にふたやラップをかぶせて蒸発を遅らせる、浴室や洗面の排水口に水を少し多めに張っておく、といった工夫が有効です。封水の蒸発を防ぐ市販の製品を使う場合は、製品の表示に従って使用してください。生ごみは処分し、排水口のごみ受けも空にしておくと、帰宅時の臭いと虫の発生を抑えられます。
- 5
帰宅後は少しずつ水を戻し、漏れと封水を確認する
帰宅したら、まず給湯器の運転スイッチが切れていることを確認してから、元栓を閉めたときと同じ回転数まで少しずつ開けます。一度に全開にすると急な水圧で接続部に負担がかかるため、ゆっくり開けてください。次に各設備の止水栓を元の回転数まで開け、蛇口を順に開けて、最初に出る濁りや空気混じりの水はしばらく流してから使います。各設備の接続部に濡れがないか、パイロットが止まっているかを確認し、排水口とトイレにもう一度水を流して封水を回復させたら、最後に給湯器の電源を入れてお湯が出ることを確認します。
長期不在前の水回り対策で避けるべき行動
冬季は給湯器の説明書を確認してから元栓を閉めて出発します
給湯器の凍結予防運転は水が通った状態で働くものが多く、元栓を閉めたまま寒波が来ると、機器内部の水が凍って熱交換器などが破損するおそれがあります。冬季の長期不在では、取扱説明書の「凍結のおそれがあるとき」の手順（水抜き、または電源を入れたままにする）に必ず従ってください。判断に迷う場合はメーカーの窓口や業者に相談してください。
固い止水栓・元栓は工具で無理に回しません
長年動かしていない止水栓や元栓は固着していることがあり、無理に力を加えると軸が折れたり、パッキンが破れて逆に水が噴き出したりします。出発直前にこれが起きると対応に追われるため、不在の前日までに一度回してみて、固い場合は無理をせず業者に相談してください。固着したバルブの交換は業者の作業範囲です。
集合住宅では部屋番号を確認してからバルブを閉めます
玄関横のパイプスペースや共用のメーターボックスに複数戸のメーターがまとまっている場合、部屋番号を確認せずに閉めると他の住戸の水を止めてしまい、不在中に大きなトラブルになります。表示が読み取れないときは自己判断で操作せず、管理会社に確認してください。
帰宅後は元栓を少しずつ開け、確認してから使い始めます
急に水圧をかけると接続部に負担がかかり、出発前は問題なかった箇所から漏れることがあります。また不在中に凍結や劣化で傷んだ箇所は、水を戻した瞬間に漏れ始めることがあります。少しずつ開けて各設備の濡れとパイロットを確認してから、通常の使用に戻してください。
業者に相談すべきケースと依頼時の注意
出発前の点検で水漏れやトイレの流れっぱなしが見つかった、止水栓や元栓が固着して動かない、帰宅後に水を戻したら接続部から漏れが出た、帰宅後にパイロットが回り続けている、給湯器の水抜きの手順が分からない——こうした場合は、無理に自分で対応せず業者やメーカーに相談してください。とくに不在中に水漏れが起きていた場合、床下や階下への被害が広がっていることがあるため、止水したうえで早めに点検を依頼するのが安全です。修理の費用は、原因の箇所・交換する部品・作業内容によって変わるため、症状と建物の種類を電話で伝え、作業前に出張費を含む総額の見積もりを確認し、納得してから依頼してください。出発前に余裕を持って点検しておくと、日中の通常時間帯に落ち着いて依頼できます。
当サイトでは、水漏れ修理や止水栓の交換に対応する業者として、24時間受付のクラシアン（口コミ・評判）、イースマイル（口コミ・評判）、水道屋本舗（口コミ・評判）などの公式情報と実際の口コミを比較しています。複数社の見積もりを比べたい場合はミツモア（口コミ・評判）のような比較サービスも選択肢です。東京都内の方は東京の水道業者比較もご覧ください。
出発前に見つけた漏れや固着したバルブは、時間に余裕のあるうちにご相談ください
不在中の水漏れは気づく人がいないぶん被害が大きくなります。出発前の点検で気になる箇所があれば、症状のメモと作業前の総額見積もりを用意して早めに相談してください。