浴室（お風呂）の交換を考えるときに確認すること｜在来浴室かユニットバスか・サイズ・給湯器・集合住宅の手続き

確認1今の浴室は、在来浴室かユニットバスか

床や壁がタイル張りで、継ぎ目に目地がある浴室は、在来浴室であることが多いといえます。床・壁・天井が樹脂などのパネルで、継ぎ目にパネルの合わせ目がある浴室は、ユニットバスであることが多いといえます。在来浴室からユニットバスに入れ替える場合は、タイルや下地を解体し、床の高さを調整するなどの工事が加わることがあります。見積もりを依頼するときに、どちらかを伝えられると、円滑に進みます。分からなければ、天井の点検口の有無や、壁を軽くたたいたときの音も手がかりになりますが、最終的には現地調査で確認してもらってください。

確認2浴室の内寸と、入口・廊下の寸法を測る

ユニットバスは、浴室の内側の寸法をもとにしたサイズで選ぶのが一般的で、メーカーのカタログでは、内寸の目安を数字の組み合わせで表すことが多くあります。今の浴室の洗い場と浴槽を含めた内側の幅と奥行、天井の高さを測っておくと、選べる製品の見当がつきます。あわせて、部材を運び込む入口のドアや廊下の幅、階段の有無も確認します。今より広くしたい場合は、壁や柱の位置との関係で可能かどうかを現地調査で判断してもらうことになります。

確認3給湯器と追いだき機能を、どうするか

浴室を交換すると、浴槽の循環口や配管も新しくなります。今の給湯器が古い場合は、同時に交換するかどうかを検討しておくと、工事を二度に分けずに済みます。追いだき機能の有無、給湯器の種類（ガス、電気温水器、エコキュートなど）によって、組み合わせられる浴槽や循環口の形が変わることがあります。給湯器の交換の考え方は、給湯器の交換を考えるときに確認することの記事にまとめています。

確認4窓・ドア・換気扇・浴室暖房の扱いを決める

浴室の交換では、窓の位置や大きさ、ドアの種類、換気扇、浴室暖房乾燥機を変えるかどうかも検討の対象になります。窓は外壁に関わるため、変更すると外まわりの工事が加わることがあります。冬の寒さが気になる場合は、浴室の断熱や暖房の有無も比較のポイントになります。換気の不調が気になっている場合は、浴室・洗面所の換気と湿気の記事も参考にしてください。

確認5工事中に入浴できない期間への備え

浴室の交換工事の間は、自宅のお風呂が使えません。工事の期間は、浴室のつくりや工事の範囲によって変わります。見積もりの段階で、何日間入浴できないかを確認し、近くの入浴施設を利用するか、親族の家を借りるかなどを考えておきます。在来浴室からの入れ替えでは、解体や下地の工事、乾燥の時間などで期間が延びることがあります。家族に介護が必要な人がいる場合は、早めに相談しておいてください。

確認6集合住宅では、管理規約と工事申請が先

マンションなどの集合住宅では、浴室の交換は管理規約に従って行う必要があります。工事の届け出や申請、工事できる曜日・時間帯、共用部の養生、近隣へのあいさつが決められていることが多く、承認が出るまで工事を始められません。排水管の位置や床の構造によって、選べるユニットバスが限られることもあります。賃貸住宅では、設備は貸主のものなので、交換を考えるなら管理会社・大家に相談してください。